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Caracterização
da Morfologia
Um
dos elementos mais definidores da paisagem urbana do Porto Interior,
nomeadamente na frente Nascente, é sem dúvida a configuração da divisão
fundiária da propriedade, que se caracteriza por lotes estreitos e
profundos, permitindo o maior número possível de utilizadores com frente
de rua, antigamente rio, e o desenvolvimento posterior da necessária área
de construção, ao longo de uma frente ritmada, definida pelos módulos
da viabilidade construtiva de vencer vãos de estrutura de madeira entre
paredes resistentes de tijolo maciço.
De
igual modo ao designado na Europa na História do Urbanismo por “lote Gótico”,
as escadas de aceso aos andares superiores são estreitas e longilíneas
por forma a ocupar a menor frente possível de fachada já de si exígua.
O resultado destas condições fundiárias na renovação recente das
edificações, de acordo com as actuais regras da edificação, veio
alterar a paisagem urbana mais a nível de linguagem dos elementos de
composição das fachadas, do que propriamente em termos de tipologias de
edificações urbanas por ser de tal forma determinante a estrutura fundiária.
O acréscimo de cércea tornada possível nunca permitiu por si aumentos
substanciais do volume da edificação, exceptuando-se apenas os casos em
que foi possível aglutinar lotes para obter ocupações mais rentáveis,
casos que são pouco frequentes pela diversificação de proprietários ao
longo de uma frente disputada.
Destes
edifícios, alguns salientam-se pela função ou pela memória, ou por
atributos de natureza gráfica da linguagem arquitectónica que se
manifestam nos desenhos de reboco, de guardas, vãos e guarnições,
platibandas e varandas. Sendo estes elementos, portadores de protagonismo
harmónico em elementos da construção de pequeno porte.
Por
outras palavras, a característica mais determinante na paisagem urbana
que resulta desta frente do Porto Interior é intrínseca ã sua estrutura
fundiária e às suas origens, cuja mutação para além desses limites é
pouco provável e nem sequer desejável, permitindo manter uma memória
que é absolutamente estrutural neste sistema.
Situações
que possam merecer regimes de salvaguarda
A
frente de rio original, que constituía a memória mais pitoresca do Porto
Interior, encontra-se particularmente alterada, retalhada e deteriorada.
Existem todavia, conjuntos possíveis de reabilitação e momentos ou edifícios
isolados que convenientemente tratados, poderão ainda constituir momentos
urbanos, talvez já não como elementos arquitectónicos de acompanhamento
ou de continuidade, mas como momentos de memória da paisagem da cidade.
Particular
atenção deverá existir para determinados conjuntos ainda existentes
caracterizados por frentes que se desenvolvem como um todo e de desenho
completo, mas que na realidade correspondem unidades cadastrais
independentes, para o qual deverá ser criado um regime com condições
vinculadas a cada conjunto identificado.
Os
troços de frentes Urbanas Homogéneas
Existem
conjuntos de edifícios, que ocupam lotes absolutamente independentes,
como se verifica pela existência de entrada de escada em cada unidade,
mas que tiveram a mesma fase de execução, o que permitiu um desenho
global do conjunto, em alguns casos com desenvolvimento de meio e extremos
de composição global de fachadas. Dessas frentes existem situações
lamentavelmente delapidadas por não terem sido consideradas como
conjuntos homogéneos que merecessem regras globais de renovação,
podendo ter salvaguardado algumas fachadas antigas ou tão simplesmente
definir alturas coordenadas de arcada ou de ocupação vertical.
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